Verfahrensfreies Bauen

Allgemeine Informationen

Nicht für jede Baumaßnahme braucht man einen Bauantrag.

Die Sächsische Bauordnung sieht eine Vielzahl von Ausnahmen von der grundsätzlichen Baugenehmigungspflicht vor.

Im § 61 der SächsBauO sind eine Reihe von Bauvorhaben verfahrensfrei gestellt worden, z.B.: 
 

1. eingeschossige Gebäude mit einer Brutto-Grundfläche bis zu 10 m², außer im Außenbereich, 

2. Garagen einschließlich überdachter Stellplätze mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Brutto-Grundfläche bis zu 50 m² je Grundstück, außer im Außenbereich.
   Allerdings müssen die Bauvorhaben, die keiner Genehmigung bedürfen, ebenso wie genehmigungs-bedürftige Vorhaben der Bauordnung und der sonstigen öffentlich-rechtlichen Vorschriften entsprechen.