Allgemeine Informationen
Hier erfahren Sie alles über Baugenehmigungen für Sonderbauten und das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren...
Laut Sächsischer Bauordnung (SächsBO) bedürfen:
die Errichtung
die Änderung und
die Nutzungsänderung
von baulichen Anlagen (Gebäude, Aufschüttungen, Abgrabungen) der Baugenehmigung.
Zuständige Stelle
Landratsamt Mittelsachsen
Frauensteiner Straße 43
09599 Freiberg
Welche Unterlagen werden benötigt?
Baubeschreibung
Lageplan im Maßstab 1:500, insbesondere mit
folgenden Darstellungen:
Bezeichnung und katastermäßige Grenzen des Grundstücks und der Nachbargrundstücke nach dem Liegenschaftskataster
Angabe der vorhandene bauliche Anlagen, auch auf den benachbarten Grundstücken, mit ihrer Nutzung, Geschosszahl, Hauptge-sims- oder Außenwandhöhe und Dachform
geplante bauliche Anlagen unter Angabe der Außenmaße und der Dachform
Höhenlage der Eckpunkte des Grundstücks und der Eckpunkte der geplanten baulichen Anlage
Entwässerung des Baugrundstücks sowie die unterirdischen Leitungen der Versorgungsträger sowie der Abstand zu baulichen Anlagen
Tiefe und Breite der Abstandsflächen
schriftlicher Teil des Lageplans
Auszug aus dem Liegenschaftskataster
Bauzeichnungen der baulichen Anlage (Grundrisse mit Angabe der Nutzung der Räume, Schnitte und Ansichten)
bautechnische Nachweise (Standsicherheit, Schall- und Wärmeschutz)
Nachweis der gesicherten Erschließung mit Trinkwasser
Nachweis der ordnungsgemäßen Abwasserbeseitigung
Bei Sonderbauten u. ä. können, wenn dies zur Beurteilung des Bauvorhabens erforderlich ist, weitere Bauvorlagen gefordert werden.
Der Bauantrag ist grundsätzlich in dreifacher Ausfertigung einzureichen.
Mehrfertigungen können im Einzelfall gefordert werden.
Welche Gebühren fallen an?
Der Gebührenbescheid wird mit dem Genehmigungsbescheid zugestellt.